Golden Visa Portugal - PROPER·TY - PROPER·TY tiene varias oportunidades de inversión en bienes inmuebles de lujo en Lisboa, adaptadas para el programa del Golden Visa Portugal.

Golden Visa Portugal beneficios


  • Entrada gratuita y circulación por todo el espacio Schengen (26 países)
  • Después de seis años, puede solicitar la ciudadanía portuguesa definitiva
  • Los hijos y padres dependientes también pueden ser incluidos por los mismos beneficios
  • Solo necesita pasar 7 días en el primer año y 14 días de dos en dos años en Portugal
  • Opción para convertirse en un residente no habitual de Portugal y pagar impuestos reducidos

 

Países del espacio Schengen


Austria, Bélgica, Dinamarca, Eslovaquia, Eslovenia, España, Estonia, Finlandia, Francia, Grecia, Hungría, Islandia, Italia, Letonia, Liechtenstein, Lituania, Luxemburgo, Malta, Noruega, Países Bajos, Polonia, Portugal, República Checa, Suecia y Suiza.

 

Pasaporte Portugués


Con el Golden Visa, usted y su familia se registrarán en el sistema central del espacio Schengen, lo que le permitirá viajar a todos los países europeos sin necesidad de visas adicionales. Después de cinco años, puede solicitar la residencia permanente y la ciudadanía EU.

El pasaporte portugués es un documento de viaje de nivel superior, permitiendo viajar a 182 países.

 

¿Cuáles son los valores mínimos de inversión?


  • €500.000 en bienes inmuebles

Cualquier tipo de bienes inmuebles en Portugal (reducido a €400,000 en áreas de baja densidad de población)

 

  • €350.000 renovando una propiedad (precio de adquisición + contrato de renovación)

Cualquier tipo de bienes inmuebles en Portugal, construido hace más de 30 años (reducido a € 280,000 en áreas de baja densidad de población)

 

  • €350.000 fondo de capital privado

Fondos de capital privado específicos, registrados y supervisados en Portugal

 

Paso a paso (con nuestra asistencia)


  • Decidir el tipo de inversión
  • Recoger todos los documentos necesarios
  • Obtener número fiscal portugués y abrir cuenta bancaria portuguesa
  • Transferir el monto total de la inversión a su cuenta bancaria en Portugal
  • Realizar la inversión (pago único)
  • Tener todos los documentos traducidos al portugués y certificados de acuerdo con SEF
  • Entregar la solicitud inicial a SEF y pagar las tarifas de análisis al gobierno
  • Marcar una reunión en SEF para recopilar los datos biométricos de toda la familia
  • Después de que se aprueba el Golden Visa, pagar las tarifas de aprobación del Gobierno
  • Sus permisos de residencia familiar serán emitidos y válidos por un año
  • Renueve sus permisos de residencia familiar al final del primer y tercer año
  • Conviértase en residente permanente en el quinto año y solicite la ciudadanía portuguesa
  • Reciba su pasaporte portugués/europeo

 

Documentos necesarios


  • Copia del pasaporte vigente
  • Escritura final o contrato firmado con comprobante de pago del depósito
  • Estado de cuenta de su banco portugués confirmando la transferencia del importe total
  • Copia autenticada de antecedentes penales en el país original
  • Declaración propia que confirma su verdadera intención de cumplir con el programa
  • Documentos de las Autoridades Tributarias y Seguridad Social
  • Comprobante de pago de las tarifas de análisis del gobierno

 

Traducción y certificación de documentos


Todos los documentos deben ser traducidos al portugués y certificados.

 

Puede obtener una traducción portuguesa autenticada:

  • Traducido en el consulado portugués
  • Traducido por cualquier persona, con certificado de un abogado portugués
  • Traducido por el consulado del país de origen, en Portugal

 

Puede obtener la certificación de los documentos:

  • Por el consulado portugués
  • Apostilla de la Convención de Haya (en la notaría)

 

Reunificación familiar


  • Esposa/marido
  • Niños hasta los 25 años (si son dependientes)
  • Padres mayores de 66 años (o 55 si son dependientes)

 

FAQ – Preguntas frecuentes


1. ¿Puedo vivir en otros países con Golden Visa Portugal?

Sí, puedes vivir en cualquier país. El único requisito es pasar 7 días al año en Portugal.

 

2. ¿Puedo pasar el proceso de Golden Visa yo solo?

Sí tu puedes. Sin embargo, sus posibilidades de éxito disminuirán exponencialmente. Nuestra empresa tiene una tasa de éxito del 100% con miles de clientes.

 

3. ¿Puedo obtener una hipoteca para mi inversión?

Sí, pero debe pagar la cantidad mínima en su totalidad. Esta cantidad debe venir del extranjero a su cuenta bancaria portuguesa.

Invertir en Portugal


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