Golden Visa Portugal - PROPER·TY - PROPER·TY dispose de plusieurs opportunités d'investissement dans l'immobilier de luxe à Lisbonne, adaptées au programme Golden Visa Portugal.

Avantages Golden Visa Portugal


  • Entrée et circulation librement dans tout l’espace Schengen (26 pays)
  • Après six ans, vous pouvez demander la nationalité portugaise définitive
  • Les enfants à charge et les parents peuvent également être inclus pour les mêmes avantages
  • Il suffit de passer 7 jours la première année et 14 jours tous les deux ans au Portugal
  • Peut devenir un résident non habituel du Portugal et payer des impôts réduits

 

Pays de l’espace Schengen


Autriche, Belgique, Danemark, Espagne, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hongrie, Islande, Italie, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Norvège, Pays-Bas, Pologne, Portugal, République tchèque, Slovaquie, Slovénie, Suède et Suisse .

 

Passeport Portugais


Avec le Golden Visa, vous et votre famille serez enregistrés dans le système central de l’espace Schengen, ce qui vous permettra de voyager dans tous les pays européens sans avoir besoin de visas supplémentaires. Après cinq ans, vous pouvez demander la résidence permanente et la citoyenneté européenne.

Le passeport portugais est un document de voyage de haut niveau qui vous permet de voyager avec 182 pays.

 

Quelles sont les valeurs minimales d’investissement?


  • €500.000 en immobilier

Tout type de bien immobilier au Portugal (réduit à €400.000 dans les zones à faible densité de population)

 

  • €350.000 rénovation d’une propriété (prix d’acquisition + contrat de rénovation)

Tout type de bien immobilier au Portugal, construit il y a plus de 30 ans (réduit à €280.000 dans les zones à faible densité de population)

 

  • €350.000 fonds de capital-investissement

Fonds de capital-investissement spécifiques, enregistrés et contrôlés au Portugal

 

Pas à pas (avec notre assistance)


  • Décidez du type d’investissement
  • Rassemblez tous les documents nécessaires
  • Obtenir un numéro fiscal portugais et ouvrir un compte bancaire portugais
  • Transférez le montant total de l’investissement sur votre compte bancaire au Portugal
  • Faites l’investissement (paiement unique)
  • Faire traduire tous les documents en portugais et certifiés selon SEF
  • Remettre la demande initiale au SEF et payer les frais d’analyse du gouvernement
  • Planifier le rendez-vous dans SEF afin de collecter la biométrie de toute la famille
  • Une fois le visa d’or approuvé, payer les frais d’approbation du gouvernement
  • Votre permis de séjour familial sera délivré et valable un an
  • Renouvelez votre permis de séjour familial à la fin de la première et de la troisième année
  • Devenir résident permanent et demander la nationalité portugaise en le sixième année
  • Recevez votre passeport portugais/européen

 

Documents nécessaires


  • Copie d’un passeport valide
  • Acte final ou contrat signé avec preuve du paiement du dépôt
  • Déclaration de votre banque portugaise confirmant le transfert du montant total
  • Copie authentifiée du casier judiciaire dans le pays d’origine
  • Déclaration personnelle confirmant votre véritable intention de se conformer au programme
  • Documents des autorités fiscales et de la sécurité sociale
  • Preuve de paiement des frais d’analyse du gouvernement

 

Traduction et certification de documents


Tous les documents doivent être traduits en portugais et certifiés.

 

Vous pouvez obtenir une traduction portugaise authentifiée:

  • Traduit au consulat portugais
  • Traduit par n’importe qui, tant qu’il est certifié par un avocat portugais
  • Traduit par le consulat du pays d’origine, au Portugal

 

Vous pouvez obtenir la certification des documents:

  • Par le consulat portugais
  • Apostille de la Convention de Haye (au bureau du Notaire)

 

Regroupement familial


  • Femme/mari
  • Enfants jusqu’à 25 ans (si à charge)
  • Parents de plus de 66 ans (ou 55 si à charge)

 

FAQ – Questions Fréquemment Posées


1. Puis-je vivre dans d’autres pays avec le Golden Visa Portugal?

Oui, vous pouvez vivre dans n’importe quel pays. La seule exigence est de passer 7 jours par an au Portugal.

 

2. Puis-je passer par le processus du Golden Visa par moi-même?

Oui, vous pouvez. Cependant, vos chances de succès diminueront de façon exponentielle. Notre entreprise a un taux de réussite de 100% avec milliers de clients.

 

3. Puis-je obtenir une hypothèque pour mon investissement?

Oui, mais vous devez payer le montant minimum en totalité. Ce montant doit provenir de l’étranger sur votre compte bancaire portugais.

Investir au Portugal


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